Yasal olarak KKTC'de tek tip koçan bulunmaktadir. Bunlara da KKTC koçanları denilmektedir. Ancak malların kökeni açısından koçanlar üç ayrı kategoride degerlendirilmektedir:
1- Türk Koçanlı Mallar: 20 Temmuz 1974'ten önce herhangi bir Kibrisli Türk'ün veya Rum/Yunan olmayan yabancı vatandaşların sahip olduğu mallara denir. Bu koçanlar uluslararasi devletler ve de Güney Kibris Rum Yönetimi tarafından da yasal sayılmaktadir. Türk Koçanlı gayrimenkullerin alımı üzerinde kredi kullanımı yapılabilmektedir.
2- Eşdeger Koçanlı Mallar: 1974'ten önce Rumlara ait olan, ancak 1974'ten sonra Güney'den gelen Kibrisli Türk Göçmenlere, Güney Kibris'taki mallarına karşılık olarak, Eşdeger Puanla verilmiş mallara denir. Annan Planı'na gore bu koçanlar çeşitli şartlara bağlı olarak uluslararasi yasalara göre geçerli sayılabilecektir. %100 Eşdeğer Koçanlı gayrimenkullerin alımı üzerinde kredi kullanımı yapılabilmektedir.
3- Tahsis Koçanlı Mallar: 1974'den önce Rumlara ait olan ancak 1974'ten sonra KKTC devletinin once üçüncü kisilere kiraladığı sonra da koçan verdigi mallara denir. Tahsis Koçanlı gayrimenkullerin alımı üzerinde kredi kullanımı sadece yerli bankalar ve bazı Türkiye bankaları üzerinden yapılabilmektedir.
%20yatay.png)
Comments