Forbes: 2024'te Yurtdışında Mülk Satın Alabileceğiniz 5 Uygun Fiyatlı Yer

Kathleen Peddicord Forbes yazarı

Yüksek fiyatlar, yüksek ipotek faizleri ve azalan arz... ABD'de ev alıcı adayları neredeyse imkansız bir durumla karşı karşıya ve bunun sonucunda da ev satışları sıkıntı yaşıyor. Son 13 yılın en düşük seviyelerindeler.

Yaşam tarzı veya yatırım amacıyla mülk satın almak isteyenler, donmuş bir pazarın çözülmesini beklemek yerine, en iyi fırsatların bulunduğu Amerika Birleşik Devletleri sınırlarının ötesine bakmalıdır.

Live And Invest Overseas'ın yayıncısı olarak otuz yıldır okuyucularıma yurtdışındaki emlak yatırımlarını tavsiye ediyorum, ancak tavsiyem bugün her zamankinden daha doğru.

Dünyanın her yerinde, yabancı yatırımı memnuniyetle karşılayan ve hatta bazı durumlarda belirli finansal eşiklerin üzerindeki yatırımlar karşılığında oturma izni ve diğer avantajlar sunarak teşvik eden dinamik pazarlar var.

Bunlar, özellikle metrekare başına ortalama liste fiyatının 221 $ gibi yüksek olduğu Amerika Birleşik Devletleri ile karşılaştırıldığında, uygun fiyatlarla inanılmaz değer sunan yerlerdir.

İşte 2024'te yurt dışında uygun fiyatlı mülk satın alabileceğiniz yerlerle ilgili önerilerim. Sunulan tasarrufları vurgulamak için, her konumdaki 1000 metrekarelik bir evin maliyetini Amerika Birleşik Devletleri'ndeki aynı büyüklükteki bir mülkün maliyetiyle karşılaştırıyorum. (221.000 $) tahminlerimi oluşturmak için metrekare başına fiyat ortalamalarını kullandım.

Kuzey Kıbrıs—ABD'ye göre %47 daha tasarruflu

• Metrekare başına ortalama maliyet: 118 $

• 1.000 metrekarelik bir dairenin tahmini maliyeti: 118.000 $

Kuzey Kıbrıs, Doğu Akdeniz'de bir ada ülkesi olan Kıbrıs Cumhuriyeti'nin bir bölgesi ve fiili devletidir. Uzun kumlu kıyıları, bol güneş ışığı, mükemmel mutfağı ve dost canlısı bölge halkıyla tanınır.

Kıbrıs'ın kuzeyi ve güneyi arasındaki tarihsel gerilimler, yakın zamana kadar turizm ve kalkınmanın güneye odaklandığı anlamına geliyordu. Bugün ilişkiler rahat ve sınırın her iki tarafında da işler her zamanki gibi devam ediyor.

Bu da gayrimenkul yatırımcıları ve yurt dışında ev almak isteyenler için fırsat yaratıyor çünkü Kuzey Kıbrıs'ta fiyatlar daha uygun ve turizm patlamasına doğru gidiyor. Dünya bu cazibeyi yakaladıkça yeni oteller, kumarhaneler, golf sahaları ve lüks marinalar açılıyor.

Şimdilik Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul inanılmaz derecede uygun fiyatlı olmaya devam ediyor. En iyi fırsatlar, teklif ettiğim metrekare başına ortalamadan bile daha düşük bir fiyata mülk satın alabileceğiniz inşaat öncesi gelişmelerdir.

Ayrıca Kuzey Kıbrıs'ta emlak ticareti İngiliz sterlini üzerinden yapılıyor. ABD için pazarlık Sterlinin dolar karşısında değer kaybedeceği tahmin edildiğinden, dolar sahipleri 2024'te güçlenebilir.

Source: https://www.forbes.com/sites/kathleenpeddicord/2023/11/30/the-5-cheapest-places-to-buy-property-abroad-in-2024/?sh=750cb3e81e77&utm_source=instagram&utm_medium=social&utm_campaign=forbes