Налоги, которые необходимо платить при покупке недвижимости в ТРСК

Какие налоги платятся при покупке недвижимости на Северном Кипре?

Гербовый сбор в размере 0,5% по договору купли-продажи (оплачивается покупателем). Пошлина за получения титула на недвижимость составляет 6% для граждан Турции и ТРСК и 12% для граждан других стран, 6% из которых должны быть оплачены во время регистрации контракта, а остальные 6% должны быть оплачены во время передачи документа, подтверждающего право собственности.

НДС 5% (оплачивается покупателем).

Разрешение на покупку недвижимости ТРСК

При покупке недвижимости на Северном Кипре, сначала оформляется договор купли-продажи недвижимости, которую вы хотите купить, а затем оплачивается гербовый сбор в Министерство финансов. Затем договор купли-продажи регистрируется в земельной комитете. Передача титула становится окончательной, когда Совет министров получает разрешение на покупку недвижимости на Кипре. Существует единовременное освобождение от уплаты сбора за оформление титула в размере 6%. Одну недвижимость можно покупать и продавать неограниченное количество раз. Процесс рассмотрения и одобрения, который может занять до 8 месяцев для неграждан Северного Кипра, завершается в течение 30-60 дней для граждан Турецкой Республики. Налоги обычно собираются после того, как Совет министров одобряет покупку.

Размера налога на недвижимость на Северном Кипре?

Вы платите 10% налога на доход от аренды вашего дома на Кипре. Для вашей недвижимости не существует отдельного подоходного налога. Между Северным Кипром и Турцией существует Соглашение об избежании двойного налогообложения. Таким образом, вам не придется платить дополнительный налог в Турции в связи с вашим доходом на Кипре. При продаже вашей недвижимости сделка совершается на основе рыночной стоимости, указанной в документе о праве собственности. С этой суммы уплачивается подоходный налог в размере 3,8%, при этом подоходный налог не уплачивается.